משכנתא הפוכה/פנסיונית

משכנתא פנסיונית מאפשרת קבלת הלוואה כנגד שיעבוד נכס קיים, תוך דחיית ההחזר החודשי על המשכנתא לתקופה ארוכה.
כך אפשר ליהנות מרווחה כלכלית באמצעות שימוש בנכס שלכם.

• ניתן להשתמש בכספי המשכנתא למגוון צרכים: שמירה על רמת חיים, סיוע לילדים, מימון הוצאה חד פעמית, סגירת התחייבויות, מימון מעבר לדיור מוגן או לכל מטרה אחרת לפי בחירתכם
• הבעלות על הנכס נשארת בידיכם, ואפשר להמשיך להתגורר בבית שלכם.
• ניתן לדחות את ההחזר החודשי בגין המשכנתא לתקופה ארוכה (עד 20 שנה, לבחירתכם).

המשכנתא הפנסיונית ניתנת לתקופה ארוכה של עד 30 שנה.
מגדירים מראש תקופה ראשונית (עד 20 שנה), בה תבחרו באחד מהשניים:
1. להחזיר את הריבית בלבד (בתקופה זו סכום קרן ההלוואה לא יפחת).
2. לדחות את התשלומים ולא לשלם כלל תשלומים שוטפים על חשבון ההלוואה. בתקופת דחייה זו, הריבית שלא שולמה תיצבר ותצבור ריבית דריבית.

בתום תקופת התשלום המופחת או דחיית התשלומים, תיפרע יתרת ההלוואה (כולל ריבית נדחית וריבית דריבית, אם קיימות) באחד מהמסלולים שנבחרו מראש:
• תשלומים חודשיים שוטפים למשך יתרת תקופת ההלוואה (תקופת ההלוואה, כולל תקופת דחיית התשלומים הראשונה, לא תעלה על 30 שנה)
• החזר חד פעמי של יתרת ההלוואה הלוואת בלון.